Loi Pinel Toulouse
La loi Pinel est une défiscalisation immobilière mise en place par le gouvernement de Valls et portant le nom de Sylvia Pinel qui est l'auteur de cette loi. La loi Pinel à Toulouse offre une réduction d’impôt sur le revenu en faveur d'un achat d'immeuble neuf detiné à du locatif. Les contribuables Français peuvent donc en bénéficier. Il faut qu'ils achètent ou fassent construire des logements neufs ou assimilés voir rénovent de l'ancien réhabilité dans le centre ville de Toulouse. La loi est valable du 1er janvier 2013 au 31 décembre 2021 (après prolongation du dispositif, qui devait prendre fin le 31 décembre 2017) par le gouvernement Macron le 20 septembre 2017.
La Loi pinel 2018 permet de réduire ses impôts jusqu'à 63000 euros sur une période de 12 années complètes.
Les conditions pour l'investisseur en loi Pinel : l'achat d'un appartement dans un programme immobilier neuf éligible à la loi Pinel.
C'est à dire, en pratique, que le bien se trouve dans une zone pinel comme éligible par le gouvernement français : zone a, zone a bis, zone b1.
La zone C et la ou zone b2 étant en 2018 exclue du dispositif de défiscalisation immobilière.
Réduire ses impôts avec la loi Pinel
Le principal avantage du dispositif Pinel est donc une réduction d'impôts significative, mais en plus de cela, le dispositif de défiscalisation immobilière offre d'autres avantages certains comme la possibilité de louer à sa famille ou de réaliser une plus-value très intéressante une fois la période de location terminée.
investir à Toulouse
la ville de Toulouse
Bien placée dans le sud de la France, La ville de Toulouse ne laisse pas indifférent de par son charme, sa joie de vivre et son dynamisme économique. Cette ville fait partie de la zone Pinel b1 qui offre d’importantes opportunités en matière d’investissement locatif.
Chef-lieu de la région Occitanie, la ville rose présente une douveur de vivre caractéristique des villes du Sud. Ce qui en fait un très bon placement pour ceux qui souhaitent investir dans une ville comme Toulouse en Loi Pinel. La préfecture de la Haute-Garonne a su combiner dynamisme économique et bien-être des habitants, mélant habilement industrie et loisirs sur un même site. On peut cité Airbus pour l'industrie aéronautique.Ils existent également beaucoup d'autres entreprises comme Orange, Atos, Capgemini ou encore les Laboratoires Boiron qui ont fait le choix de s'implanter à Toulouse pour profiter de son environnement économique. La Loi Pinel Toulouse est d'autant plus intéressante que la ville de Toulouse est aussi une ville univesitaire.Trois facultés ainsi que plusieurs grandes écoles sont présentes dans la région. Elle accueille ainsi chaque année plus de 90 000 étudiants. Plusieurs programmes de logements neufs sont lancés chaque année permettant d'effectuer un investissement locatif et défiscaliser grâce à la loi Pinel à Toulouse.